यह कोर्स ETF और REIT के पूरे इकोसिस्टम की पड़ताल करता है, जिसमें उनकी संरचना, वैल्यूएशन, लिक्विडिटी मैकेनिज्म और आधुनिक पोर्टफोलियो में उनकी रणनीतिक भूमिका पर फोकस है। आप फंड डिजाइन, क्रिएशन और रिडेम्पशन प्रोसेस, प्रॉपर्टी-आधारित इनकम मॉडलिंग और रेगुलेटरी कंप्लायंस की व्यावहारिक स्किल्स हासिल करते हैं। असल केस स्टडीज और एनालिटिकल टूल्स के जरिए प्रोग्राम प्रदर्शन आंकने, रिस्क संभालने और डायवर्सिफाइड इन्वेस्टमेंट व्हीकल बनाने की विशेषज्ञता तैयार करता है। एनालिस्ट्स और पोर्टफोलियो मैनेजर्स के लिए बना यह कोर्स आज के बदलते बाजारों में ETF और REIT प्रोडक्ट बनाने, परखने और मैनेज करने की तकनीकी तथा रणनीतिक बुनियाद देता है।

विकास

कौशल और सीखने के उद्देश्य

इस कक्षा में 12 मॉड्यूल हैं


  • एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड्स (ETFs) का अवलोकन: संरचना, उद्देश्य और विकासदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 38 सेकंड
  • रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) का अवलोकन: प्रकार, उद्देश्य और बाज़ार भूमिकादेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 47 सेकंड
  • ETFs और REITs के बीच मुख्य अंतर और समानताएँदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 49 सेकंड
  • आधुनिक निवेश पोर्टफोलियो और कैपिटल मार्केट्स में भूमिकादेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 4 सेकंड

  • ETF निर्माण: इंडेक्स ट्रैकिंग, एक्टिव और थीमैटिक डिज़ाइनदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 12 सेकंड
  • REIT निर्माण: इक्विटी, मॉर्गेज और हाइब्रिड संरचनाएँदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 1 सेकंड
  • ETFs और REITs के लिए कानूनी और संगठनात्मक सेटअपदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 46 सेकंड
  • एसेट चयन और पोर्टफोलियो संरचना के मानदंडदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 39 सेकंड
  • लॉन्च रणनीतियाँ, प्रारंभिक पूंजी जुटाना और मार्केट पोज़िशनिंगदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 53 सेकंड

  • ETFs के लिए SEC रेगुलेशन: 1940 एक्ट और रूल 6c-11देखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 46 सेकंड
  • REIT कंप्लायंस: IRC सेक्शन 856, टैक्स और वितरण आवश्यकताएँदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 24 सेकंड
  • प्रकटीकरण, रिपोर्टिंग दायित्व और फिड्यूशियरी कर्तव्यदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 6 सेकंड
  • क्रॉस-बॉर्डर रेगुलेटरी विचार और वैश्विक मानकदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 2 सेकंड
  • गवर्नेंस संरचनाएँ: बोर्ड, ट्रस्टी, समितियाँ और जवाबदेहीदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 45 सेकंड

  • पैसिव बनाम एक्टिव ETF स्ट्रैटेजीज़देखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 53 सेकंड
  • सेक्टर-विशिष्ट, भौगोलिक और थीमैटिक REIT रणनीतियाँदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 17 सेकंड
  • ETFs और REITs के लिए डाइवर्सिफिकेशन तकनीकेंदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 30 सेकंड
  • लेवरेज, डेरिवेटिव्स और रिस्क-एन्हांस्ड प्रोडक्ट्सदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 4 सेकंड
  • फंड डिज़ाइन में ESG और सस्टेनेबिलिटी कारकों का एकीकरणदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट

  • ETFs के लिए रीबैलेंसिंग और इंडेक्स ट्रैकिंगदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें4 मिनट 25 सेकंड
  • REITs के लिए संपत्ति अधिग्रहण और प्रबंधनदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें4 मिनट 56 सेकंड
  • लिक्विडिटी मैनेजमेंट, क्रिएशन/रिडेम्पशन तंत्र और ट्रेडिंग दक्षतादेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें4 मिनट 14 सेकंड
  • लागत प्रबंधन: एक्सपेंस रेशियो, फीस और ऑपरेशनल दक्षतादेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें4 मिनट 31 सेकंड

  • ETFs और REITs में मार्केट, क्रेडिट और लिक्विडिटी जोखिमदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें1 मिनट 52 सेकंड
  • रियल-एस्टेट-विशिष्ट जोखिम: वैल्यूएशन, लेवरेज और ब्याज दर संवेदनशीलतादेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें1 मिनट 18 सेकंड
  • परफॉर्मेंस मेट्रिक्स: शार्प, सॉर्टिनो, अल्फा, बीटा और ESG-एडजस्टेड रेशियोदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें1 मिनट 28 सेकंड
  • स्ट्रेस टेस्टिंग, सिनेरियो एनालिसिस और हेजिंग स्ट्रैटेजीज़देखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 33 सेकंड
  • रिस्क गवर्नेंस, रिपोर्टिंग और निगरानी तंत्रदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 20 सेकंड

  • ETF वैल्यूएशन: NAV, प्रीमियम/डिस्काउंट और आर्बिट्राज तंत्रदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 50 सेकंड
  • REIT वैल्यूएशन: FFO, AFFO, कैप रेट और प्रॉपर्टी अप्रेज़ल मेथडदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 39 सेकंड
  • ETFs और REITs का तुलनात्मक विश्लेषणदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें1 मिनट 55 सेकंड
  • इन्वेस्टर रिपोर्टिंग, बेंचमार्किंग और परफॉर्मेंस एट्रिब्यूशनदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 20 सेकंड

  • ETFs के लिए डिजिटल ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म्स और एनालिटिक्सदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 5 सेकंड
  • REIT प्रबंधन में प्रॉपटेक और डेटा एनालिटिक्सदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 27 सेकंड
  • ब्लॉकचेन, टोकनाइज़ेशन और डिजिटल रियल एसेट्सदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 41 सेकंड
  • AI-आधारित पोर्टफोलियो ऑप्टिमाइज़ेशन और रिस्क मॉनिटरिंगदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 30 सेकंड
  • उभरते प्रोडक्ट्स: स्मार्ट बीटा ETFs, ESG REITs और थीमैटिक संरचनाएँदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 36 सेकंड

  • कैपस्टोन प्रोजेक्ट: अवधारणा से लॉन्च तक ETF या REIT प्रोडक्ट डिज़ाइन करनादेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 49 सेकंड
  • रेगुलेटरी और मार्केट विकास: संरचनात्मक बदलावों का पूर्वानुमानदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 4 सेकंड
  • सस्टेनेबल, थीमैटिक और अल्टरनेटिव फंड संरचनाओं में अवसरदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट 28 सेकंड

  • REIT ETFs में गहन अध्ययन: संरचना, प्रबंधन और प्रदर्शनदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 50 सेकंड
  • इंस्टीट्यूशनल पोर्टफोलियो में ETFs और REITs का रणनीतिक उपयोगदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 48 सेकंड
  • तुलनात्मक विश्लेषण: डायरेक्ट REITs बनाम REIT ETFsदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 38 सेकंड

  • सफल ETF लॉन्च: Vanguard, BlackRock और State Streetदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 32 सेकंड
  • REIT केस स्टडीज़: Prologis, Simon Property Group और वैश्विक दृष्टिकोणदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 37 सेकंड
  • उभरते बाज़ारों में चुनौतियाँ: एशिया, यूरोप और मध्य पूर्वदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें3 मिनट
  • मार्केट संकटों से सबक: 2008 और COVID-19देखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें2 मिनट 36 सेकंड
  • समापनदेखने के लिए यह क्लास अनलॉक करें1 मिनट

अंतिम परीक्षा

पाठ्यक्रम के सभी विषयों को कवर करने वाली अंतिम परीक्षा के साथ अपने सीखने का मूल्यांकन करें।

यह कक्षा निम्नलिखित का हिस्सा है प्रमाणन

प्रमाणित पोर्टफोलियो एवं फंड मैनेजर (CPFM)Capital Academy और American University in Dubai (AUD) द्वारा जारी

प्रमाणित पोर्टफोलियो एवं फंड मैनेजर (CPFM)

63 कक्षाएंअसीमित इंटरैक्टिव अभ्यास

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कक्षाFAQ

इस पाठ्यक्रम का उद्देश्य शिक्षार्थियों को यह व्यापक समझ देना है कि ETF और REIT किस तरह संरचित, डिज़ाइन, मूल्यांकित और प्रबंधित किए जाते हैं, जिसमें बाज़ार प्रक्रिया, नियामक ढाँचे, तरलता प्रणालियाँ और प्रदर्शन मूल्यांकन शामिल हैं।
यह पाठ्यक्रम उन वित्त पेशेवरों, विश्लेषकों, पोर्टफोलियो प्रबंधकों और व्यक्तियों के लिए है जो फंड संरचना, इंडेक्स डिज़ाइन, रियल-एस्टेट मूल्यांकन तथा आधुनिक निवेश-साधन इंजीनियरिंग समझने में रुचि रखते हैं।
इस मॉड्यूल में फंड गठन, विधिक संरचना, NAV गणना, अधिकृत सहभागी (AP), तरलता प्रदाता तथा प्राथमिक बनाम द्वितीयक बाज़ार में ट्रेडिंग व्यवहार शामिल हैं।
पाठ्यक्रम REIT पात्रता नियम, पास-थ्रू कराधान, पूँजी आवंटन, संपत्ति-प्रकार विविधीकरण, NOI मॉडलिंग, लीवरेज नियम तथा आय-वितरण आवश्यकताएँ समझाता है।
शिक्षार्थी ETF मूल्य-दक्षता, ट्रैकिंग एरर, REIT मूल्यांकन मॉडल, FFO/AFFO मापक, तरलता जोखिम, लीवरेज संवेदनशीलता और क्षेत्रीय संपर्क का विश्लेषण कर सकेंगे, तथा स्ट्रेस-टेस्टिंग व अभिशासन ढाँचे लागू करेंगे।

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